Bei etwa jedem zweiten Erbfall gehört zum Erbe auch ein Haus oder eine Wohnung. Der oder die Erben fragen sich dann zu Recht “Immobilie geerbt – und nun?” Denn eine Wohnung oder ein Haus bedeutet natürlich auch: Verantwortung, Kosten, und …
Hinweis: Kompliziertes“ Finanzsprech”? Findest du hier nicht! Stattdessen unsere Empfehlungen mit Vor- und Nachteilen und Hinweisen auf “Haken und Fallen”, Tipps und Tricks zu Einzelfragen, verständlich und “auf Deutsch” erklärt.
Noch nie gab es so viele unfassbar viele Möglichkeiten, wie man sein Haus zu Geld machen kann. Neben dem Verkauf und Beleihung der Immobilie gibt es zahlreiche weitere Optionen, eine Immobilie zu “monetarisieren”. Die wichtigsten haben wir auf dieser Seite …
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Eine Abfindung beim Verlust des Arbeitsplatzes zum Immobilienerwerb nutzen – das ist normalerweise nicht das erste, was man beim Thema Abfindung denkt. Denn ein Jobverlust kann eine sehr schwierige Situation begründen. Oft bekommt man eine Abfindungszahlung als Entschädigung für den …
Nicht nur beim Wohnungs- und Hauskauf, sondern auch beim Verkauf fallen Steuern an, die sogenannte Spekulationssteuer. Wenn du Haus, Wohnung oder Grundstück innerhalb von 10 Jahren nach Erwerb (der “Spekulationsfrist”) verkaufst, liegt steuerlich grundsätzlich ein Spekulationsgeschäft vor. Den Gewinn musst …
Zum Jahresende lohnt es sich, nochmal über die Steuer nachzudenken. Niemand zahlt gerne unnötig hohe Steuern. Hier sind 10 Steuertipps für Immobilien, wie du durch deine Immobilie(n) deine Steuerlast noch vor Jahresende deutlich mindern kannst! Dabei haben wir auf Allgemeinplätze …
Wenn es darum geht, aus Immobilien Leibrente zu zaubern, also dein Haus „zu Geld zu machen“, ist meist ein Verkauf der erste Gedanke. Und manchmal sofort verworfen wird, vor allem, wenn es um die einzige eigene Immobilie geht, in der …
Ein Ferienhaus finanzieren und im Ausland zu leben ist der Wunsch vieler Menschen. Egal ob zur Eigennutzung mit Partner und Familie, mit Freunden oder als Alters-WG (“Senioren WG am Meer”), Hauptsache irgendwo, wo das Wetter besser ist. Leider fehlt für …
Eigentlich ein Luxusproblem: Eine vollständig abbezahlte Immobilie zu besitzen – denn davon träumen schließlich viele. Aber klingt folgende Situation bekannt für dich? Du hast schon ein paar Jahre gearbeitet. Dein Vermögen steckt aber ganz oder ganz überwiegend in einer (oder …
Zunächst einmal eine sehr gute Nachricht. Noch nie gab es so viele Möglichkeiten, sein Haus zu Geld zu machen. Zunächst kannst Du Deine abbezahlte Immobilie natürlich beleihen. Aber die Immobilienverrentung oder der Teilverkauf einer Immobilie werden in Deutschland immer beliebter …
Gibt es eine Immobilienblase in Deutschland? Deutliche Preissteigerungen der letzten Jahre nähren den Verdacht. Und welchen Einfluss hat die Corona-Krise auf einen beabsichtigten Verkauf deiner Immobilie? Beides kann man pauschal schwer beantworten. Jedenfalls konnte die Corona-Krise den Immobilienboom in Deutschland …
Ein eigenes Wohnmobil ist der Wunsch vieler Menschen. Das können wir gut verstehen: Europa im Wohnmobil zu erkunden ist echt toll! Leider fehlt für die Anschaffung des Fahrzeugs oft das nötige Kleingeld. Und nicht alle Banken wollen dein Wohnmobil finanzieren. …
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat in einer aktuellen Entscheidung eine verbreitete Klausel in Kreditverträgen hinsichtlich der Widerrufsbelehrung für EU-Richtlinienwidrig erklärt. Wenn es um das Thema Widerruf Immobiliendarlehen geht, reden wir schnell von mehreren 10.000 Euro. Das könnte viele zehntausend Hypothekendarlehen …
Noch nie gab es so viele Möglichkeiten, wie man eine Hypothek auf abbezahltes haus aufnehmen und sein Haus zu Geld machen kann. Neben dem klassischen Verkauf der Immobilie gibt es viele weitere Optionen, um Immobilien zu “monetarisieren”. Insbesondere die Beleihung …
Wir werden oft nach dem Unterschied zwischen Grundschuld und Hypothek gefragt. Eigentlich eine fast überflüssige Frage, denn für Banken ist die Grundschuld praktisch immer die „Sicherheit der Wahl“. Aber warum eigentlich – und was sind die Unterschiede zwischen den beiden …
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Willkommen bei betongold “Immobilie zu Geld machen” -aber trotzdem weiter nutzen Mach den betongold check! Das Problem Du willst mehr finanzielle Flexibilität und suchst eine Möglichkeit zur Kapitalbeschaffung mit Immobilien? Dabei willst du aber die Sicherheit, dass du volle Kontrolle …
Eine Immobilie in Erbengemeinschaft – das kommt sehr häufig vor. Fast bei jedem zweiten Erbfall gehört zum Erbe auch ein Haus oder eine Wohnung. Nicht selten ist die Immobilie in Erbengemeinschaft das wertvollste „Asset“ der Erbmasse. Bei mehreren Erben ist …
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Viele Menschen wollen (oder können) ihr „Betongold“ nicht verkaufen. Dafür gibt es im Einzelfall gute Gründe. Mit den wichtigsten wollen wir uns hier kurz auseinandersetzen. Außerdem gibt es zahlreiche Alternativen zum “klassischen” Hausverkauf – z.B. kann man eine Immobilie teilweise …
Eigenkapital beim Hauskauf – ein beliebtes Thema an den Feuern der Savanne. Vielleicht kennst du das – schon ein paar Jahre gearbeitet, auch ganz gut verdient, aber dein gesamtes Vermögen steckt immer noch in einer Immobilien? Und eigentlich fändest du …
Du spielst mit dem Gedanken, ein Boot zu kaufen? Du brauchst Geld, weil du dir deine Segelyacht finanzieren willst. Das verstehen wir total. Auch wenn du wie wir nicht am Meer wohnst, ein Segel- oder Motorboot macht auch auf Müggelspree …
Beim Thema Immobilienfinanzierungen ist grade einiges in Bewegung. Wenn du unseren Newsletter abonnierst, bleibst du immer up to date: Aktuelle Entwicklungen Gesetzesänderungen Sonstiges
Allgemeines zum Datenschutz Wir informieren Sie nachfolgend gemäß den gesetzlichen Vorgaben des Datenschutzrechts (insb. gemäß BDSG n.F. und der europäischen Datenschutz-Grundverordnung ‚DS-GVO‘) über die Art, den Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten durch unser Unternehmen. Diese Datenschutzerklärung gilt auch für …
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Das Wichtigste in Kürze Was tun, wenn die Hypothek abbezahlt ist? Kann man eine Hypothek auf ein abbezahltes Haus aufnehmen? Natürlich. Aber bei einer (nachträglichen) Belastung einer Bestandsimmobilie können schnell Kosten in Höhe von mehreren tausend Euro entstehen. Dazu gehören Grundbuch- …
Wir sind “betongold”-interessierte Menschen, die selber vor ähnlichen Herausforderung standen wie die, die dich vielleicht auf diese Seiten gebracht hat. Vor allem der Frage: Was tun mit einer (geerbten, abbezahlten, usw.) Immobilie? Verkaufen, Vermieten, Belasten, … ? Bei uns war …
Sorry – aber wir sind noch nicht ganz soweit Hier folgen in Kürze unsere Download-Inhalte. Die werden grade nochmal rechtlich geprüft, und das machen wir gründlich. Es kann also – mit anderen Worten – noch etwas dauern. Falls du dich …
Das Wichtigste in Kürze Den Beleihungswert berechnen – auf deutsch: wieviel Geld erhalte ich für meine Immobilie überhaupt? Die wenigsten Banken gewähren Realkredite über 100 Prozent des Wertes einer Immobilie. In der Regel ist ein Prozentsatz des Beleihungswertes die Obergrenze …